1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
29.7万円/㎡
前年比+4.5%
箕面市
41.1万円/㎡
前年比+6.8%
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OTC第1ハイツ
大阪府箕面市船場西二丁目
大阪モノレール本線 / 千里中央駅 徒歩23分
1977年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
3,576万円
41.9万円/㎡
2,443
3,198
3,953
4,708
AI査定結果
推定相場価格
3,576万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,198万円〜3,953万円
37.5万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月30日
OTC第1ハイツ
3,690万円（43.3万円/㎡）/ 7階 / 85.3㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は40.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 3,690万円 | 43.3万円 | 7階 | 85.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/16 | 3,690万円 | 43.3万円 | 7階 | 85.3㎡ | 2S | 南 |
| 2026/04/13 | 3,790万円 | 44.4万円 | 7階 | 85.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/04 | 3,790万円 | 44.4万円 | 7階 | 85.3㎡ | 2S | 南 |
| 2026/02/15 | 2,680万円 | 33.4万円 | 2階 | 80.15㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/11/18 | 3,298万円 | 41.1万円 | 6階 | 80.15㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/06 | 3,398万円 | 42.4万円 | 6階 | 80.15㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/09/09 | 3,498万円 | 43.6万円 | 6階 | 80.15㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/09/04 | 3,190万円 | 39.8万円 | 7階 | 80.15㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/06/25 | 2,780万円 | 34.7万円 | 2階 | 80.15㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/02/02 | 3,180万円 | 39.7万円 | 6階 | 80.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 3,590万円 | 47.1万円 | 4階 | 76.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 3,390万円 | 42.3万円 | 7階 | 80.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 3,380万円 | 42.2万円 | 6階 | 80.15㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/02 | 3,390万円 | 42.3万円 | 7階 | 80.15㎡ | 2S | 南 |
| 2024/09/03 | 3,590万円 | 44.8万円 | 4階 | 80.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,490万円 | 31.1万円 | 4階 | 80.15㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 33.4万円 | 4階 | 80.15㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 2,800万円 | 36.7万円 | 6階 | 76.2㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は39.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | OTC第1ハイツ 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅23分 | 3,690万円 | 43.3万円 | 85.3㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/13 | 日商岩井箕面ハイツB棟 箕面市半町三丁目 | 桜井駅7分 | 2,390万円 | 34.8万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 97戸 | RC |
| 2024/01/06 | 日商岩井箕面ハイツ 箕面市半町三丁目 | 桜井駅6分 | 2,290万円 | 33.3万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 97戸 | RC |
| 2026/01/23 | パレス箕面 箕面市桜井二丁目 | 桜井駅2分 | 2,799万円 | 39.3万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 60戸 | RC |
| 2026/05/01 | ニューセンバハイツ 箕面市船場西一丁目 | 千里中央駅4分 | 3,890万円 | 46.1万円 | 84.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 89戸 | RC |
| 2026/04/06 | OTC北橋グランドコーポ 箕面市船場西二丁目 | 箕面船場阪大前駅5分 | 4,280万円 | 40.4万円 | 105.85㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/02 | OTCハイツサンローゼ 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅5分 | 3,480万円 | 33.7万円 | 103.23㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/29 | OTC新御堂ハイツ 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅21分 | 3,280万円 | 33.5万円 | 98.02㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/27 | OTCロイヤル千里 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅20分 | 4,299万円 | 42.2万円 | 101.99㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/15 | 杉谷パークマンション 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅18分 | 3,690万円 | 50.3万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 93戸 | SRC |
| 2024/07/21 | OTC第一ハイツ 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅8分 | 3,390万円 | 42.3万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/11 | OTCプライムハイツ 箕面市船場西二丁目 | 箕面船場阪大前駅5分 | 3,200万円 | 38.1万円 | 84.05㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 45戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.5%上昇、箕面市では6.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は箕面市の平均と比較して5.4%割高です。
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2008年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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大阪府箕面市箕面五丁目
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1979年築 / 8階建 / 84戸 / SRC造
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1984年築 / 5階建 / 34戸 / SRC造
ステイツ箕面・小野原
大阪府箕面市小野原東三丁目
大阪モノレール彩都線 / 豊川駅 徒歩 13分
1996年築 / 4階建 / 21戸 / RC造